その1 土地のこと いい土地に住みましょう

最初の難関、土地探し

家を建てるのにまず必要なもの、それは土地です。当たり前のことですが、土地がなくては家は建てられません。しかし、この土地探しが一般の方にとっては、なかなかの難関です。

日本では土地を売るのは不動産会社、家を建てるのはハウスメーカーや工務店と、専門分野が分かれているのが一般的です。そのため、家を建てようと思ったら不動産会社に依頼して土地を探す一方で、希望に添った家を建ててくれる住宅会社を探さなくてはなりません。ところがその時に困った事態が起きてきます。何だと思われますか?

不動産会社は土地探しのプロではありますが、家づくりのプロではありません。従って、土地そのものの価値は熟知していても、そこにお客様の希望に添った建物を建てられるかどうかについては、判断しきれないことが多いのです。不動産会社はあくまでも、「土地を売る」ことが本業だからです。

一方、ハウスメーカーや工務店はどうでしょうか。家づくりのプロである彼らは、その土地にどのような形の建物を建てれば採光・採風がよく、使い勝手がよいかといった判断力には非常に優れたものを持っています。しかし不動産会社と違う点は、そこが将来的にもっと便利になっていく土地であるかどうか、騒音やにおいのもとになるような工場などが風上にないかといったような、住んでみてからの情報にはやや弱いというところです。

2年も3年もかかって土地を探しているのに、なかなかぴったりくる土地を見つけられない、という人が多い理由はこういったところにあります。

理想のお家づくりへの道は、険しくなるばかりかも…

住みやすい街をつくってから家を建てる

日本中央住販は、不動産会社とも工務店とも違う目線で、家づくりを考えている会社です。どこが違うかというと、私達はまず街をつくるところから始めます。自然環境、学校の校区、交通の便、公共機関や病院、スーパーなどの周辺施設…。街に必要なすべての条件を徹底的に調べた上で、「ここでならしあわせな暮らしが営めそう」と確信できる場所に街をつくるのです。

そのような準備をした上で、土地を分譲します。そして、お客様に気に入った土地を選んでいただき、その土地にぴったりで、お客様のライフスタイルに沿ったプランを設計士が考え、ご提案します。

つまり、土地に関する情報をしっかりと把握した上で、その土地に合う家づくりをご提供できるのが、私たちの最大の強みだということです。また、そこは何区画かを一度に分譲する"街"ですから、周囲の家々と調和がとれ、街並みそのものがきれいです。古い住宅街にポツンとまっさらな家があるような違和感はありません。そしてみなさんが、一斉に新しい生活を始められるのも魅力。いわゆる"新参者"としての気遣いは必要ありません。

あくまでもお客様目線で、お客様の生活がすぐに快適に始められるようにするには、土地と家をセットにして考えなくてはならない。それが私たちの信念です。

ここにどんな街ができるのかなぁ

お客様の証言 生駒市 ハートフルビレッジ菜畑 H様

H様

「ここなら住みやすいだろうなと思うところに分譲地が…!」

子供の校区内で土地探しをしていたのですが、2年くらい経っても「これ」というところが見つからなかったんです。そんな時にここ(ハートフルビレッジ菜畑)の造成が始まって…。正直言って狙っていました(笑)。

日本中央住販さんは目のつけどころがいいですね。ここなら住みやすいだろうな、と思えるところに街をつくられますもの。優先分譲ツアーに参加した時には95%くらい買う気になっていました。

住んでみるとまさに期待通り!子供の数も多いので、うちの子も毎日夢中で遊んでいます。

生駒市 ハートフルビレッジ生駒台 S様

S様
S様のお家にお邪魔しました!

「よき担当者との出会いのおかげで、安心して決められました」

夫が生駒市で私が石切。どちらかの実家に近いところに住もうと、土地探しを始めたのが4年くらい前のことです。ところが気に入った土地って、なかなか見つからないものですね。いいと思ったらバス停が遠かったり、家の前が坂道で子供が遊ぶのに危なかったり。途中諦めて中断したりもしましたよ。

そんな時に日本中央住販さんの分譲地のチラシを目にして、出かけてみたらこれがドンピシャ!決め手は・・・女の直感?(笑)。て言うか、私にとっては、これまで接してきた不動産屋さんとタイプが全然違っていたんです。こちらの思いをすごく汲み取って、私達の目線で考えてくれる。ああこの人から買いたいな、と思いました。その人の名は中尾さんで~す。中尾さん、ありがとう!

その2 「街づくり」へ

home

日本中央住販が大切にしていること

  • その1 土地のこと
  • その2 街づくり
  • その3 環境のこと
  • その4 子育て間取り
  • その5 体にやさしくなること
  • その6 エコへの取組みのこと
  • 一戸建てをお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせ下さい。住み替えやリフォームもお任せください!
  • フリーダイヤル0120-777-130 Tel.0742-43-7711
  • 受付時間/9:30~18:00 定休日/火曜・水曜日(祝日・毎月最終火曜は営業)
  • お問い合わせ
  • 資料請求